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cap and collar mortgage cap and collar mortgage/kæp ænd kælər ˈmɔːrɡɪdʒ/利率上限与下限抵押贷款 · 金融工具
一种结合了利率上限和下限的抵押贷款产品,旨在为借款人提供利率波动的保护,避免因利率过高或过低带来的风险。
💰 定义
- 一种利率保护型抵押贷款
- 设定利率上下限
- 适用于浮动利率贷款
💰 应用场景
- 担心利率上涨的借款人
- 希望锁定利率范围的购房者
- 用于商业房地产投资
💡 实例
小王买了一套房子,贷款利率是浮动的,他担心利率会涨得太高,于是选择了一个“cap and collar mortgage”,这样即使利率上涨,他也只用支付最高利率,如果利率下降,他也只用支付最低利率。