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underlease/ˌʌndərˈliːs/
次租赁 · 房地产术语
指在主租约(lease)下,由承租人再次将部分或全部租赁物转租给第三方的行为。这种情况下,原租户成为“次租户”,而新租户则为“次承租人”。通常需要得到房东的同意。

🏠 定义

  • 一种租赁形式
  • 承租人再转租
  • 需房东许可

🏠 应用场景

  • 办公室空间分租
  • 商业店铺二次出租
  • 住房短期转租
💡 实例
小王租了整间商铺,后来觉得生意不好,就和房东商量后,把其中一小块区域转租给了咖啡店,这就是一个典型的 underlease。